封面新闻记者杜卓斌
“因居民反对，施工已停止。由于近期有施工协议，围栏暂时不会拆除，如有必要，将按照协议拆除。”
2023年12月15日，四川省乐山市中区梅水园街71号既有住宅电梯加建工程承包商乐山城建工程有限公司公告称，封面新闻记者就该项目进行了回答。 （上一篇报道：云求救两安全通道受阻？四川乐山一居民楼加装电梯引发争议施工方：暂停施工）
今年5月14日，封面新闻接到该地区一名居民的投诉。 “一年半了，电梯没有修好，只拆除了4米多宽的道路。”每边1.9米、1.4米此前，化粪池的废水是从围护栏内流出的。
当天下午，记者在现场看到，围栏上张贴的施工告示已被拆除，围栏内的浅洞内长满了杂草。附近居民被问及“电梯是否改造”、“紧急情况下是否会影响消防车等救援车辆出入”、“是否获得监管部门批准”等问题。” “周围居民的安全有保障吗？” 我正在关注“伊鲁卡”。 “靠路的人可以投票”、“能不能有栅栏？先把路拆掉修一下”，然后“还有争论为什么要卖地？”我们讨论了诸如此类的问题：
一年半过去了，电梯还没有修好，也没有拆除。供图：杜卓斌
争议#1：
“我要修电梯吗？如果你不修，我就把栅栏拆了。”
社区反应：我们不知道围墙是谁建的，我们也没有勇气把它拆掉。
据封面新闻此前报道，该物业的围栏于2023年12月中旬安装，围合面积约为5平方米。同年的施工公告显示，设置围栏的目的是为了保证现场电梯安装工程的质量和进度，以及区域内行人的安全。施工方为乐山市城市建设工程有限公司、四川苏奥电梯有限公司。
截至目前，围栏安装已过去一年半的时间，但围栏上的施工公告和施工安全警示已全部拆除，原本4米多宽的道路也被拆除。它被劈成两半，一侧宽1.9米，另一侧仅宽1.4米。
数十个使用这条道路出行的家庭每天被迫面对不便，以及诸如“我担心发生火灾或其他紧急情况时我们能否安全疏散。消防车赢了”等评论。进不去。”“如果电梯暂时不修好，我们就拆掉围栏，让道路恢复原状。”
栅栏上的浅洞长满了杂草。供图：杜卓斌
面对当地居民的担忧，乐山市中区海棠街道深水街道社区负责人何伟告诉记者，他并不了解围栏的状况。
“社区不知道围墙的状况，它不是社区自己建的，所以我们无意拆除它，你可以检查一下围墙是否属于违章建筑。 ”
据何伟介绍，社区和办事处就加装电梯问题进行了两轮调解，但对于哪些居民想要加装电梯、哪些居民不想要加装电梯，目前还没有达成一致。 “我老板所在的部门此前曾计划在那块土地上安装电梯。目前我不知道审批情况，也不知道围栏是谁负责的。我无法告诉你是哪个部门的。”当你去“充电”时你就会发现。 ”
随后，记者前往乐山市中区综合行政执法局，向综合协调组工作人员通报了围栏的情况，但被告知“执法人员将前往现场处理”。 ”
商店街不够宽，消防车无法通过。供图：杜卓斌
争议2：
消防车和其他救援车辆的通行是否会受到影响？
当地住建局：消防车不得进入建筑物外的人行道。
围栏安装完毕后不久，碧水源街71号2单元业主徐家庆先生表示，他认为安装电梯的路边是2单元和1单元两栋楼，对此也表示反对。71，是唯一对车辆开放的道路。 “一旦发生火灾，消防车只能通过这条隧道进入。”
对此，市中心住房和城乡建设部门质量安全消防处相关负责人表示，该区域并非消防车指定区域，并注明项目编号《既有住宅增设电梯消防踏勘专家意见表》。
专家提出了四点意见。供图：杜卓斌
根据该表，专家表示：“1、基本规划中新增电梯不是消防车通道，不占用消防车通道。2、通行宽度为3.0米，不影响通行。” 3、增加电梯区域内两栋建筑之间的消防安全距离。安装违反《城市居住区规划设计标准》第28条的电梯必须有有效的消防措施，防止电梯两侧的建筑火灾影响电梯。
与专家一起赶赴现场的该单位负责人告诉记者，专家到达后，消防车甚至无法进入71号楼外的商业街。 “购物街之间的距离不够。”就像一辆消防车开进来一样。 ”
梅水园街的居民告诉记者，这条商业街原本足够宽，但后来开发商通过在街道中间放置商店，将街道一分为二，缩小了街道之间的距离。
该居民的说法得到了社区的认可，该社区表示：“不利于消防车通行的问题是历史原因造成的，这将为火灾发生时创造最有利的局面。”这是为了即使现有设施被摧毁，消防车也可以进入。
问题3：
围栏安装前项目获得批准了吗？
市区相关部门回应：目前还没有
“该信息已备案，2023年12月15日，记者采访了当时的建筑公司乐山市，就电梯安装工程的利弊对记者做出了回应。”
现在，居民们再次对加装电梯项目的审批提出异议，称“居民的意见尚未统一，是否应该不顾居民的感受，强行争取审批？”
在居民的困惑中，记者先后采访了乐山市市中区房管局、乐山市自然资源规划局。
乐山市市中区房管所一位官员告诉记者，2023年电梯加装项目的审批工作是由乐山市自然资源规划局委托进行的，并补充道，“目前我们还没有审批这个项目，这个项目目前尚未获得批准，自治区自然资源规划局正在协商是否批准，待批准后予以批准。”
乐山市自然资源规划局表示，在审批工作移交给区县之前，并未对电梯加装项目进行审批。
争议四：
依赖道路通行的居民可以投票吗？
乐山市住房和城乡建设局：须征得路权人同意
71-2单元电梯规划所在的道路不仅连接到该单元，还连接到其对面的住宅楼71-1。电梯围栏刚安装时，一号单元的居民就反对安装，他们说：“它挡住了我们唯一的交通工具，紧急情况下我们无法逃生。”
但过去一年半以来，1号单元居民的反对意见一直被忽视。
徐家庆回忆，第一次社区组织调解时，社区官员拒绝1单元居民参加投票，称不参与电梯安装单元的人不应该参加。
“在市政府主办的第二轮调解中，1号单元的居民表示，他们仍然想表达自己的意见，但市政府官员拿着上级的一封信，表示他们只能参加有电梯的住宅。” 1号没有参加。”在两次调解中，许家庆告诉记者，如果只算2单元的住户，只有他们反对，其他3户都反对。他表示，自己投了弃权票。 “不过，第一单元20户中有13户投了弃权票。” ”
街道工作人员检索到的文件为乐山市住房和城乡建设部门出具的编号为《中华人民共和国消防法》的文件。
该计划的“实施步骤”指出，第一步是“动议投票”。
“拟增设电梯的业主，必须征求相关分区专用面积三分之二以上，以及占用专用面积三分之二以上的单位全体业主的意见。”需要至少3 名业主以及至少四分之三参与投票的业主的批准。 ”
“如果需要占用道路、绿地等，必须遵守相关法律法规。此外，如果需要占用其他权利人正在使用的土地，则必须遵守相关法律法规。”必须征得权利人的同意。”
许家庆先生和1号单元业主多次向记者表示，他们并不知道该条款中的第二项，并表示，“如果1号单元不能从电梯中受益，我们为什么要让步呢？” ？”
5月14日下午，乐山市住建局住房保障处多位官员告诉记者，加装电梯会占用道路，需要征得路权人的同意。 “你不能只看第一段。我们的后面还有另一段。”
有关协议转让土地的信息。受访者供图
争议5：
为什么在要不要加电梯的争论中，他们却卖掉了土地？
乐山市自律局回应称，“土地尚未转让。”
去年12月8日爆出出售加装电梯用地的消息。土地出让期限为5.22平方米，土地用途为“加装电梯”。
本消息来源于乐山市自然资源规划局2023年12月8日发布的《规划土地出让协议信息》。
居民们越想越疑惑，“在要不要加电梯的争论不断的时候，为什么还要把土地卖给私营部门来加电梯？” ？”塔。
对于这一点，乐山市自律局一位官员告诉记者，“我们公布的时候，有人书面反对，有20多人按手印。”
据该负责人介绍，该市自律局在收到反对意见后，再次向中区及相关部门征求意见，但他们表示，“目前尚未收到答复，在确定之前我们不会销售该产品”。得到一个明确的答案。”这是关于。 ”
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