前房地产大亨、私募大亨戴志康因非法吸收公众存款、融资诈骗罪被判处有期徒刑19年，其亿元豪宅被折价30%拍卖。 3月7日，经过92次拖延、117次出价，该房产最终以1.44亿元成交。
据司法拍卖平台拍卖公告显示，拟拍卖房产位于上海市浦东新区芳甸路599弄15号，建筑面积681.11平方米，其中地下部分面积681.11平方米。面积347.7平方米，房屋类型为花园住宅，使用年限为2010年5月11日至2071年6月17日。根据判决书内容、拍卖通知书评估报告及其他所附文件，该房产的所有人为证大集团原实际控制人戴志康先生。
该物业所在小区名称为“九江塘”，东至柳山路，南至张家浜，西至芳甸路，北至锦绣路。该房产评估价值1.27亿元，起拍价9000万元，保证金900万元，加价40万元及其倍数。拍卖将于2024年3月4日上午10:00至2024年3月7日上午10:00（不包括延误）举行。
拍卖页面显示，共有5 人注册，117 次出价，92 次延迟，超过40,000 名观众。
最终以1.44亿元成交，比拍卖价高出1700万元。
目前房间是空的。但请注意，该财产受留置权限制。该房产部分外墙已被拆除，门窗缺失，房屋结构发生较大变化，现以现状进行拍卖，并被登记为违法建筑。自收到拍卖成交决定书之日起三个月内，买受人应当按照有关部门的要求，将拍卖标的物恢复原状，并报房地产登记中心消除违法建设。 是的。登记。拆除违章建筑并将房屋恢复原状的费用由买受人承担。
本公告提醒，买受人全额支付拍卖成交价款后，法院还将办理留置权的撤销、启封事宜。直至买受人收到成交决定文件为止，拍卖房产产生的水、电、煤、房产管理费、停车场管理费等欠款均由买受人承担。
据此前报道，戴志康是A股市场的传奇人物，于20世纪90年代进入房地产行业，被称为“中国私募教父”。地产大亨，开发了证大山姆广场、证大乌道口广场、证大喜马拉雅中心、九都等多个著名地产项目，并投资喜马拉雅FM，提供网贷业务。
然而，即使转向互联网金融后，良好的业绩也没有持续多久，2023年，戴志康的公司被传出资金链出现问题，开始出售之前的投资项目。
由于无力支付，戴志康主动向警方投案自首。据上海市公安局浦东分局通报，2023年8月29日，该公司法定代表人戴志康、总经理戴伟新等人向警方投案自首。并声称已实施犯罪行为。公司经营过程中资金池不足、挪用资金的情况。资金等违法行为已发生，无法赎回。
2023年3月30日，上海市人民检察院第一分院公告称，收到戴志康等5人的捐赠诈骗案，3月份由上海市浦东新区人民检察院移送审查起诉。 2023 年26 日。
2023年3月31日，上海市第一中级人民法院公开开庭审理了本案。 2023年12月30日，法院公开宣判一审判决，判处戴志康犯非法吸收公众存款罪、融资诈骗罪，判处有期徒刑19年，并处罚金2550万元。
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文/北京青年报记者宋霞
编辑/范宏伟
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