这一次，房地产市场面临着完全不同的环境。
如今的经济、城镇化、人口格局与7年前、14年前完全不同，更不用说居民杠杆率有多高、居民收入能否覆盖债务。
公众的期望也发生了巨大变化。
因此，同样的房地产市场放松管制和刺激政策，在不同情况下会产生截然不同的效果。
更重要的是当前房地产市场面临的挑战。
监管政策不是替罪羊，放松监管也救不了生命。
一切都必须回到基础。
当务之急是避免房地产硬着陆，防止房地产持续下滑拖累经济、引发更大的金融风险。
不要将房产放回原处并期望价格再次上涨。
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