杭州市民陈先生拨打了小强热线寻求帮助。他前段时间在网上拍了一张房子的照片，但当他去查看时，却发现房子的副房已经被占用了。
01
拍到了主屋，但没有附屋。买家要求作出解释。
33岁的杭州人陈先生今年8月在阿里司法拍卖会上对这套房子产生了兴趣。
陈先生
晋州法院称，被查封的房屋登记在滨江区西兴老街房东前门6号。当时起拍价刚出200万，最终成交价也刚出360万。
9月13日，陈先生按照要求拍摄了这套房子的照片，之后陈先生也来看了房子。
陈先生
我们去了之后，真正的闯入者是大谷强门的四号人。当我们去询问时，她说这是她的。
据陈医生介绍，房子分为主房和副房两部分，副房目前被邻居占用。
陈先生
法庭拍卖视频一开始，前几秒都有详细的解释，但当拍摄到保障房内部时，下面却有一张黑色的纸条，写着有保障房。
陈先生的弟弟
很明显它是存在的，不然我也不会买。
但记者在房屋拍卖页面观看介绍视频时，并没有看到任何有关保障性住房的介绍。同时表示，待拍卖房产共两层，建筑面积117平方米，并未提及保障性住房。
为了证实陈大师所说的话，我们和陈大师一起赶到了第六大宅门门。附属房屋的外墙瓷砖、门的颜色和款式、施工工期与主体建筑高度一致。辅房的主要功能是厨房，做好的食物通过上菜口送到主餐厅。整体而言，附属住宅是主建筑的附属物，但没有所有权。
02
法院：保障性住房没有产权，不属于拍卖范围。
记者在现场报道时发现，一名老人正在辅助房间里收拾行李。这个人是谁？
亲子门四号店店主王先生
这是我们的，不是他们的。 4号和6号曾经是两兄弟的家庭。我母亲的姐夫卖掉了主屋，直到四年前她才与主屋有任何联系。
王先生说，他家就住在这个院子里。后来生意失败，叔叔就把房子抵押了，但抵押的自始至终都是在主房上，而不是在副房上。为进一步核实此事，我们还联系了嵊州市人民法院。
嵊州市人民法院工作人员
拍卖的范围是主屋，但连权属证明都没有。通知还指出，主楼将被拍卖。 （记者：其实双方的分歧点在于，视频中可能包含保障房的相关场景。）是的，保障房和主房是相连的，所以视频中包含了保障房。在拍摄过程中可能会出现问题。
嵊州市人民法院表示，此前视频中有涉及副庭的场景，但在出价前进行了修改。大家家墙门6号房产证上是否包含子房？我们陪同陈博士来到了杭州市民中心的不动产登记中心。
我向房产中心查询，产权证上并没有提到保障性住房。截止前，我们收到了陈先生的反馈，嵊州市人民法院协助我们进一步确认和沟通。
转载自：小强热线浙江教育科技
来源：浙江广播电视集团
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