2024视点资本圆桌会议·直播新闻：5月9日，招银国际金融有限公司结构融资部副总监、执行董事宋亮先生在香港瑞吉酒店举办2024视点资本圆桌会议。作了题为《新经济时代房地产融资新形态》的讲座。
宋亮表示，无论是国内市场还是香港市场，越来越多的股权投资和贷款已经从以前传统的信用融资转变为重资产、轻信用的整体融资。
“主要原因是，尽管GDP仍在增长，并且出台了各种刺激措施，但整个市场上房地产公司的违约情况仍在继续，这导致整体经济增长的下滑，这继续阻碍了我们的发展。预计2024年市场层面将形成底部，2024年至2026年底部完成，价格将出现反弹。 ”
此外，为了促进消费，宋亮指出，从五一假期各地的数据来看，市场上除房地产固定资产投资外的个人消费仍然增长很快。
在房地产市场，宋亮现在认为，政府对房地产特别是住房政策的积极调整和协调是一个机会。
“运营资产和并购机会正在大量出现，至少从我们投资机构的角度来看，以前很难出现的核心资产现在逐渐可供投资者和金融家选择。市场，现在似乎就是这样。”我们的C-REITs、我们的外国基金、我们的离岸基金是我们在过去十年中看到的巨大机会，并且也指导了重建的重要投资。大城市的老城区和其他项目。部分原因仍然与对地方政府相对较强的信任有关。 ”
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