本文将从六个方面对北客找房APP进行分析，探讨其功能设计、商业模式、运营策略。
1、产品信息
1.产品名称：贝壳屋搜索
2、产品简介：贝壳是一款专业的租房、新房、二手房、买卖房屋、查看房价、找房的房产APP。
3、产品体验环境
版本：V1.3.0.1 至V1.4.2 大小：49.4MB 发布日期：2023/07/12 试用设备：华为荣耀8 试用环境：Android 7.0、EMUI 5.0.1 试用时间：2023/07/16 至2023/07/24感受广州这座城市二、产业分析
一、中国移动房产服务市场背景
2、中国移动房产服务市场现状
三、产品介绍1、产品配置图
2、产品流程图（以二手房为例）
3、用户分析
3.1 用户画像
用户年龄：8%在20岁至29岁之间，48%在30岁至39岁之间，36%在40岁至49岁之间，8%在50岁以上。这并不难理解。一旦到了30岁，通常会有一定的积蓄，如果已经结婚或计划结婚，买房的需求就会增加。 50岁以后，人们的生活变得更加稳定，买房的欲望也减少了。
目前，73%的用户男性多于女性，这一比例高于任何其他应用链。这被认为是由于北科广告的影响。在观看世界杯的用户中，男性比例远高于女性。
按用户区域划分，排名前五的城市为北京、上海、深圳、成都、天津，房价供大于求，购房用户较多。用于住房供应。
3.2 核心用户和主流用户
核心用户：经常在线查询楼盘、在线评估、卖房的用户。 主流用户：经常在线浏览楼盘、在线阅读百科问答的用户。用户需求卡诺分析
基本需求：查看房产并联系代理商。 预期需求：通过大量活跃房屋的选择，您可以轻松找到最适合您的房屋，并可以推荐一位熟悉您所在地区住房的经纪人。我们支持从房屋搜索到购房的整个过程。 友情链接4. 产品分析1. 版本信息。
版本：V1.4.2 大小：49.7MB 发布日期：2023/07/20 更新说明：首页全新改版，更加高效，提供长春找房新体验。
版本：V1.3.0.1 大小：48.98MB 发布日期：2023/07/06 更新说明：首页推荐餐厅数量扩大。优化长春楼盘详情页面。推出在线代理咨询功能，新增新房价格变动，全面升级新房房产电话及即时通讯策略。 2.特征点分析。
【量大展品】
贝壳作为平台，将整合链家等渠道的房源资源，链家将以品牌的形式进入贝壳。例如，链家在北客上线之前就已经有了计划。比如链家收购德友地产打造加盟店模式，后来收购百川中利亚等。
目前，对比北京和广州的住房供应，北科和链家在新房和二手房方面的住房供应量相当，但北科和链家的租赁住房供应量比链家要好得多，而且他们拥有的住房也多得多。这是贝壳搜房首次推出租赁平台，贝壳租赁品质联盟于今年4月27日成立，迄今已有500余家品牌公寓。新房的交易过程与租赁现有房屋有很大不同。新的住房开发商往往需要营造一种不透明的氛围。
【VR实景看房】
当你打开VR房屋列表时，VR实景房屋预览加载页面会显示与如石的合作，这是贝壳房屋搜索的一大亮点功能。加载时间会长一点，但如果你的网络环境好的话，延迟还是可以接受的。列表非常真实，导航也非常流畅，可以点击顶部的标题，然后下拉查看。点击房源信息可查看详情并返回房源详情页面。右上角还有一张地图，显示您在房子里的位置，您还可以点击地图查看房子的3D 模型和平面图。单击“设置”打开标尺并查看所需位置的宽度和高度。
二手房右下角有中介图标，提供电话咨询、语音咨询、语音介绍等服务。这是由专业中介团队在合作平台上提供的。位于新建住宅的右下角，但只有部分城市的独栋公寓位于右下角才能开通电话咨询。语音介绍服务的特点。
开放平台后，链家一直以房地产为卖点，而VR可以增加用户信任度，所以这个功能首先有助于吸引用户信任和关注。你还可以通过用户交互行为自然地过滤掉好的属性。
其次，买房是一项涉及大量专业知识和复杂流程的业务，因此尽管用户在线上和线下了解了大量信息，但决策周期通常需要3个月和2个月，仅表明这一点是不够的一三个。那已经过去了，现在人们买房的地方越来越远，预订看房的费用也越来越贵。 VR看房并不能取代线下看房，但可以降低看房成本。为了我们的客户。
不过，我之前看过一些报道，用户在线上和线下体验了整个VR看房过程。首先，北客是一个租赁平台，所以你的周围环境不会反映在网上。线上信息与线下沟通信息不同步的问题在线下更可能存在。
寻找房屋需要考虑许多因素。添加VR 功能来反映Kitaike 的周围环境是一个挑战。这是因为周围的环境由很多元素组成，每个居民都有不同的元素。尽管要满足所有用户的要求，劳动力和资金成本会很高，但其他方法，例如为单户公寓提供审核功能，或允许经纪人和租户满足用户需求，也可以满足。正在查看用户以供审核。
为解决线上线下信息不同步的问题，平台将提高参与品牌的准入门槛和培训，强化房源信息审核机制，对有需要的老牌品牌建立评分机制。例如，线上线下信息维度标准不同步。
VR住房的比例还比较小。在广州2万多套二手房中，VR家居目前已有50套新房挂牌。在最初的190 个单位中，总共将有936 个新住宅，其中预计将有26% 的VR 住宅可供使用（截至2023 年7 月19 日）。现阶段，VR房源占比还比较低，但VR房源不断更新，比例每天都在增加。
链家arushi已斥资2亿美元进行VR研发，目前正处于大规模征集阶段，这将使其在年底前每天捕获10,000个家庭。 – VR展示全国30多个城市的住宅物业和3,500个新房开发项目。
[搜索并发现]
Beike House Search 是一个一级页面，它将搜索功能组织到单独的选项卡中，为页面内具有特定和非特定目标的用户提供相同的精确和模糊搜索。方向。首先，您会发现北池的房屋数量较多，因此我们提供多维度的搜索条件，让您的搜索更加精准。
更好的设计是将搜索页面与简单的搜索框结合起来，让您可以单击下拉菜单来更改新房或二手房的类型。不过，直接把搜索放在第一级页面似乎有点浪费。为了展示更多的房屋信息，我们建议将搜索与查找房屋信息等功能相结合，或者放置地图功能来搜索房屋信息。
3、与链家网对比分析
3.1 下载
Android下载量为豌豆荚、用盈宝、百度手机助手、360手机助手、华为应用商店等主流应用商店下载量的总和。链家已经存在数年，过去一周在Android上的下载量已达到1.5亿次，并于18日创下日下载量最高纪录。 7日的数量为131万，最低的也只有6万，但这可能是管理推广的数据，而不是自然下载量。
由于贝壳搜房今年才推出，尽管Android总下载量只有1600万，但已经取得了非常不错的成绩。过去一周，每日下载量稳步增长至每天15 万次左右。
至于iOS，北克装荒的总下载量低于Android，仅为764万，但过去一周的总下载量为83万，与Android的总下载量类似，比大多数都高得多。过去一周，链家IOS下载量达到了37万次，可见IOS的下载势头非常强劲。
自6月14日世界杯开赛以来，北壳搜房日均下载量从最初的1万次增长到10万次以上。对于壳牌来说，在世界杯上做广告似乎是一个明智的决定。
3.2 基本功能
总体而言，北科找房和链家APP的功能重叠率较高，页面相似甚至相同。目前，只有北科找房发布的VR住宅楼盘与北科找房有所不同。不过，未来贝壳计划逐步推出装饰品等其他附加功能。
3.3 部分特征对比分析
[推荐属性]
本文和图片来自网络，不代表火豚游戏立场，如若侵权请联系我们删除：https://www.huotun.com/game/681087.html